拆迁时房屋面积计算有争议？

根据《中华人民共和国物权法》等相关法律规定，在处理拆迁时房屋面积计算争议的问题上，必须遵循公平、公正的原则，确保每一方当事人的权益得到合理保障。当双方对房屋实际面积存在分歧时，可以请求专业机构进行现场勘测，并出具正式报告作为参考依据之一。同时，任何一方不得擅自改变原有建筑结构或增加建筑面积来谋求不正当利益。

【引用法条】

《中华人民共和国物权法》第二十条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。”

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条：“房地产权利人应当按照规定办理房地产权属登记。”

未签订协议被强拆合法吗？

对于房屋等不动产的拆迁行为，必须遵循相关法律法规的规定。根据现行法律，任何单位和个人不得非法侵犯公民的财产所有权。如果在没有与被拆迁人达成协议的情况下进行强拆，这通常被视为违法的行为。合法的拆迁应当基于公平合理的补偿原则，并且需要事先通过正式程序通知到权利人，并给予其合理的时间来协商或采取其他行动。

【引用法条】

《中华人民共和国物权法》第四十二条

为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。

征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条

为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

在面对拆迁时关于房屋面积计算方面的争议时，当事人应当依据上述法律法规行事，必要时可寻求专业帮助以维护自身合法权益。同时，也提醒相关部门在执行拆迁工作时要严格遵守法律法规，确保过程透明公正。