土地抵押权如何设立问？

对于土地使用权（包括建设用地使用权、宅基地使用权等）作为抵押物的情况，《中华人民共和国物权法》作出了明确规定。双方需就抵押事项达成一致意见，并以书面形式订立抵押合同；还需向相关登记机关申请办理抵押登记。只有当上述两个条件均满足时，该土地使用权上的抵押权才视为正式成立。此外，值得注意的是，如果涉及到集体所有的土地，则还必须遵守其他特别规定。

法律依据：

《中华人民共和国物权法》第一百八十五条：“设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。”

《中华人民共和国物权法》第一百八十七条：“以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”

土地抵押后能否进行二次抵押？

根据中国现行法律规定，土地使用权在设定抵押后，在满足一定条件下是可以进行二次抵押的。但是，这需要确保前一次抵押权人的权益不受损害，并且后一次抵押权人明确知道该土地已经存在了第一次抵押的情况。此外，还需注意的是，如果前一次抵押已经登记，则后一次抵押也应当依法办理相应的登记手续，否则可能会影响其效力。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第三百九十六条

债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

《中华人民共和国民法典》第四百一十九条

同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：

（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；

（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；

（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。

在中国设立土地抵押权时，必须严格按照法律规定执行，确保有合法有效的书面协议并完成相应的抵押登记流程。